40年來(lái)罕見(jiàn)!央行官宣三大“王炸”新政!一圖看懂你能省多少?
5月17日,央行等部門連發(fā)3條通知,首付比例、房貸利率、公積金全部下調(diào)!受此利好影響,房地產(chǎn)板塊午后再度爆發(fā),萬(wàn)科A、榮安地產(chǎn)、金地集團(tuán)、保利發(fā)展、城建發(fā)展等20余股漲停。
房地產(chǎn)信貸政策全面放松,其中首付比例最低降至1.5成。據(jù)21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室統(tǒng)計(jì),以購(gòu)買300萬(wàn)房產(chǎn)計(jì)算,若首付20%,則月供11388.89元,30年總利息170 萬(wàn);若當(dāng)首付比例下調(diào)至15%,則貸款比例增高,月供12100.7元,總利息180.6萬(wàn)元。30年總利息增加10.6萬(wàn)元,月供增加711.81元。(按5年期LPR為3.95%,商貸30年、等額本息方式計(jì)算)
專家分析認(rèn)為,此次調(diào)整是近40年房地產(chǎn)發(fā)展歷史上最寬松的一次,其能級(jí)超過(guò)過(guò)去所有的放寬政策,是歷史級(jí)的購(gòu)房提振政策,影響深遠(yuǎn)。
央行“一鍵三連”新政具體涉及什么變化?影響如何?對(duì)于買房人來(lái)說(shuō),能省下多少錢?一圖速覽→