10月5日下午，廣州天河宜家商場入口的廣告屏。

　　國慶假期前，廣州住建部門發(fā)布了家裝廚衛(wèi)以舊換新補(bǔ)貼細(xì)則。

　　“補(bǔ)貼15%”、“優(yōu)惠可以疊加”……國慶期間，南都·灣財(cái)社記者走訪廣州多家家居商場發(fā)現(xiàn)，假期前剛推出的廣州家裝廚衛(wèi)政府補(bǔ)貼政策，已在宜家家居、居然之家等多個家居商場上線，吸引了大批市民，本次政府補(bǔ)貼的43類家居家裝產(chǎn)品，從智能化、適老化等多個方面，覆蓋了市民日常生活所需，也帶動家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品換新成為消費(fèi)新亮點(diǎn)。

　　對于補(bǔ)貼潮涌向消費(fèi)市場，市場普遍看好并期待進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)新活力，也有業(yè)內(nèi)人士呼吁，希望進(jìn)一步擴(kuò)大家裝廚衛(wèi)補(bǔ)貼的品類和范圍，惠及更多中小企業(yè)。

　　政策廣東14地發(fā)布家裝補(bǔ)貼政策額度有差異、最高達(dá)3萬元

　　9月29日晚，趕在國慶假期前，廣州市住建局發(fā)布了廣州家裝廚衛(wèi)以舊換新細(xì)則，消費(fèi)者購買洗碗機(jī)、智能門鎖、智能馬桶等17類產(chǎn)品智能家居，監(jiān)控?cái)z像頭等6類適老化改造產(chǎn)品，以及床墊沙發(fā)、衛(wèi)浴等20類局部改造產(chǎn)品，按售價(jià)的15%進(jìn)行補(bǔ)貼，一級能效產(chǎn)品提高補(bǔ)貼至20%，單個消費(fèi)者將最高補(bǔ)貼2萬元。

　　目前，廣東多地也都發(fā)布了家裝廚衛(wèi)的補(bǔ)貼細(xì)則。

　　南都·灣財(cái)社記者注意到，據(jù)廣東省商務(wù)廳消息，省內(nèi)多個地市的家裝廚衛(wèi)補(bǔ)貼政策力度基本分為三類：家居產(chǎn)業(yè)基地佛山，對消費(fèi)者購買舊房裝修和廚衛(wèi)改造產(chǎn)品，每件(套)最高補(bǔ)貼5000元，單人累計(jì)最高補(bǔ)貼3萬元。珠海、中山、江門、茂名、清遠(yuǎn)、云浮六市，家裝家居單筆消費(fèi)最高補(bǔ)貼2000元，單人最高補(bǔ)貼3萬元。汕尾、河源對家裝家居消費(fèi)每件/每套最高補(bǔ)貼2000元，單人累計(jì)最高補(bǔ)貼2萬元。第三類如汕頭，惠州、韶關(guān)市，對消費(fèi)者購買家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品，每件（套）最高補(bǔ)貼2000元。此前，深圳市住建局發(fā)布《住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動實(shí)施指引》，對全屋整體裝修的消費(fèi)者最高補(bǔ)貼3萬元，住宅局改累計(jì)最高補(bǔ)貼2萬元。

　　廣東各地還結(jié)合實(shí)際對補(bǔ)貼品類進(jìn)行了補(bǔ)充，適老化、智能化是方向之一。

　　例如，汕頭對適老化改造產(chǎn)品的補(bǔ)貼范圍，增加了防走失裝置、自動感應(yīng)燈和各類扶手。值得關(guān)注的是，省內(nèi)多地也提示補(bǔ)貼持續(xù)至今年年底，但補(bǔ)貼金額實(shí)行總量控制，補(bǔ)貼資金先到先得、用完即止。

　　一些頭部家居企業(yè)在政府補(bǔ)貼的同時(shí)，也推出了各自補(bǔ)貼方案，搶灘家居以舊換新市場。

　　針對精裝房、毛坯房、二手房舊改和局改等不同需求，定制家居尚品宅配推出“女王臻選換新全案套餐”等四個套餐，其中10988元、15800元套餐以親民價(jià)格吸睛：10988元換新套餐包括了3m地柜+3m臺面+1m吊柜，送方太煙灶+星盆+龍頭。15800元套餐包含沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、軟床、床墊等家具換新。3.88萬元套餐搭配尚品宅配全案設(shè)計(jì)，囊括定制柜、12件家具、6㎡的背景墻和20m全屋窗簾等全屋核心家具，該企業(yè)表示還將提供拆舊及家裝“12期免息分期”服務(wù)。

　　據(jù)歐派集團(tuán)總裁助理張秀珠介紹，該企業(yè)在政策惠民之余加碼補(bǔ)貼20%，消費(fèi)者購買歐派櫥衣木衛(wèi)定制類產(chǎn)品，享合同金額20%的企業(yè)補(bǔ)貼金，最高1萬元/戶。企業(yè)補(bǔ)貼金可用于在歐派購買全球大牌家具家電產(chǎn)品，促銷價(jià)之上再享20%補(bǔ)貼優(yōu)惠。

　　走訪宜家設(shè)置補(bǔ)貼產(chǎn)品收銀通道消費(fèi)者需開具個人實(shí)名發(fā)票

　　政企雙重發(fā)力之下，廣州家居市場也頗為熱鬧。廣州羅浮宮的負(fù)責(zé)人向南都·灣財(cái)社記者透露，該商場支持政府補(bǔ)貼與商場補(bǔ)貼疊加使用，商場消費(fèi)券在國慶假期頭三天“已經(jīng)領(lǐng)完了”。

　　10月5日下午，位于廣州黃埔大道中的宜家家居天河商場人頭攢動，不少市民攜一家老小前來挑選家居用品。商場入口的電子滾動屏播放“廣州市家裝廚衛(wèi)以舊換新補(bǔ)貼15%”的宣傳內(nèi)容。商場內(nèi)，官方補(bǔ)貼政策的標(biāo)識隨處可見。店員提示稱，補(bǔ)貼具體品類可以通過詢問店員，查詢系統(tǒng)獲悉。

　　南都·灣財(cái)社記者了解到，在天河宜家、番禺宜家線下門店，購買板材、床架、床墊、沙發(fā)、智能沙發(fā)、茶幾、桌子、椅子、柜類、衛(wèi)浴、石材、洗水槽可享15%的政府補(bǔ)貼。以白色的“馬爾姆六斗柜”為例，其線上線下標(biāo)價(jià)均為999元，但線下領(lǐng)取補(bǔ)貼后折為849.15元，但補(bǔ)貼的購買方式目前僅限于線下門店。

　　南都·灣財(cái)社記者體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，享受補(bǔ)貼價(jià)要先通過云閃付App領(lǐng)取8.5折資格，并掃碼向宜家登記個人身份證、地址等信息。在結(jié)賬環(huán)節(jié)，宜家商場設(shè)置了政府補(bǔ)貼專用通道，消費(fèi)者需要出示云閃付領(lǐng)取資格成功的截圖，并開具個人發(fā)票。宜家店員解釋稱，發(fā)票地址信息必須與申請補(bǔ)貼及收貨填寫的地址一致，官方將抽查消費(fèi)券是否確為個人消費(fèi)者使用。

　　一名宜家店員向記者表示，在廣州政府補(bǔ)貼政策出臺后，明顯感受到今年國慶黃金周的客流量較以往增加，記者看到，現(xiàn)場也不時(shí)有消費(fèi)者向店員咨詢補(bǔ)貼的領(lǐng)取和使用辦法。

　　在居然之家MALL，商場一層中心的大屏幕也播放著“國慶大放價(jià)、以舊換新消費(fèi)季”的大字標(biāo)語，場內(nèi)多數(shù)門店門口也可見補(bǔ)貼宣傳海報(bào)。據(jù)介紹，該商場在政府補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，也對消費(fèi)者消費(fèi)進(jìn)行消費(fèi)滿減補(bǔ)貼。此外，商場內(nèi)的東鵬瓷磚門店針對以舊換新政策，同時(shí)進(jìn)行1：1疊加補(bǔ)貼促銷。

　　南都·灣財(cái)社記者獲悉，消費(fèi)者要查詢哪些品類、門店可使用補(bǔ)貼，可以通過云閃付App以舊換新專頁，點(diǎn)擊家裝廚衛(wèi)后下拉頁面，查詢參與補(bǔ)貼的商家目錄。

　　與成品家具選擇線下購買的方式不同，對于本次納入補(bǔ)貼的17類智能家居產(chǎn)品，不少消費(fèi)者傾向于線上直接購買。線上如何使用補(bǔ)貼購買？南都·灣財(cái)社記者實(shí)測發(fā)現(xiàn)，不同的智能家居產(chǎn)品線上補(bǔ)貼方式有一定差異。在京東商城，客服介紹購買掃地機(jī)器人如要參與以舊換新，需在購買頁面點(diǎn)擊以舊換新申請，要等待舊機(jī)回收并定價(jià)后，再予以減免。再如家裝中的煙灶產(chǎn)品，部分產(chǎn)品則可以通過領(lǐng)取政府補(bǔ)貼的方式直接線上購買。

　　聲音

　　更多家裝品類的中小商家期待被納入補(bǔ)貼范圍

　　南都·灣財(cái)社記者從業(yè)內(nèi)獲悉，在補(bǔ)貼方案出爐后，政府有關(guān)部門也對家裝廚衛(wèi)企業(yè)從業(yè)者參與以舊換新活動進(jìn)行了會議培訓(xùn)，10月5日晚，居然之家一木質(zhì)地板門店負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)晚商場即通知有線上會議，對消費(fèi)券的使用、發(fā)票開具等進(jìn)行實(shí)操培訓(xùn)。

　　上述木質(zhì)地板門店負(fù)責(zé)人告訴記者，他了解到一些申請參與衛(wèi)浴補(bǔ)貼的商家“今天（5日）剛剛批了”，該門店已經(jīng)提交了補(bǔ)貼申請，還在等待通過審批。此前，南都·灣財(cái)社記者從廣州天河城電器專區(qū)銷售人員處了解到，家用電器補(bǔ)貼產(chǎn)品也是通過商家申請，等待審批通過，逐漸完善補(bǔ)貼產(chǎn)品目錄。

　　金九銀十，隨著新一輪“以舊換新”政策落地，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)下半年政策效應(yīng)將進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息，該市住宅裝修補(bǔ)貼指引發(fā)布10天，“深裝易”平臺登錄超過30萬人次，已有2300多名市民上傳了申請資料。裝飾行業(yè)協(xié)會、市內(nèi)頭部裝修企業(yè)、重點(diǎn)裝修賣場等渠道的數(shù)據(jù)顯示，深圳市家裝的咨詢量、裝修裝飾合同意向、建材購買咨詢均實(shí)現(xiàn)增長。

　　中信證券研報(bào)認(rèn)為，預(yù)計(jì)以舊換新補(bǔ)貼，對今年9至12月汽車和家電領(lǐng)域社零的拉動約為12.0-26.7個百分點(diǎn)，對今年9-12月整體社零增速的拉動率約為2.0-4.5個百分點(diǎn)。展望全年，預(yù)計(jì)以舊換新對今年全年汽車和地產(chǎn)鏈商品社零的拉動率為4.8-10.7個百分點(diǎn)，對今年全年整體社零的拉動率將達(dá)到0.8-1.8個百分點(diǎn)。

　　中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學(xué)認(rèn)為，家裝“以舊換新”對存量房產(chǎn)的發(fā)展有著重大的推動作用，家裝本身就是一個“大家居”概念的產(chǎn)業(yè)鏈，鏈條非常長，將帶動多產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

　　本版采寫/攝影：南都·灣財(cái)社記者黃馳波